VILLE COI
L’ESSENZA DEL LUSSO “READY-TO-LIVE” A TORRI DEL BENACO
Il privilegio di abitare l’eccellenza a Torri del Benaco. Due residenze esclusive, consegnate chiavi in mano, dove il design contemporaneo incontra l'anima del Lago di Garda.
A pochi passi dal borgo storico, immerse nella quiete degli ulivi, le Ville Coi rappresentano un’opportunità rara: la certezza di una villa di lusso nuova ed efficiente, pronta per essere vissuta. Ogni dettaglio è stato curato per eliminare l'attesa, offrendo un’esperienza abitativa completa di arredi su misura e tecnologie d'avanguardia.
Perché scegliere l'esclusività di Ville Coi:
Design "Turn-key": Residenze consegnate completamente arredate con pezzi di design unici e finiture sartoriali.
Sostenibilità e Autonomia: Architettura in Classe A4 con indipendenza energetica totale e domotica avanzata.
Privacy e Luce: Spettacolari vetrate a tutta altezza che fondono gli interni con il panorama iconico del Garda.
Un investimento di rara bellezza, progettato per chi esige il massimo livello di comfort e stile senza compromessi.
VILLA COI – SUD
The Fully Furnished Excellence
L'essenza del lusso "chiavi in mano", baciata dal sole. Questa villa, esposta a sud per massimizzare l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, viene proposta completamente arredata con pezzi di design su misura che si integrano armoniosamente nell'architettura moderna.
Design & Interni: Gli spazi sono inondati di luce grazie alle vetrate panoramiche a tutta altezza Tip Top Fenster. Finiture di pregio come il parquet in rovere massiccio Bauwerk e le porte Rubner a tutta altezza definiscono un'estetica calda e raffinata.
Smart Home & Clima: Domotica totale GIRA per il controllo di ogni funzione (clima, luci, piscina). Il comfort termico è garantito dal sistema Harreither (soffitto e pavimento) e ventilazione Zehnder, supportati da un impianto fotovoltaico da 12 kWp.
Wellness & Bagni: Un'oasi di benessere con lavabi GSI, WC-doccia Geberit e rubinetterie Keuco. Gli ambienti sono impreziositi da finiture spatolate e mobili su misura della falegnameria di lusso Erlacher.
Outdoor & Infinity Pool: Giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli con piscina a sfioro Herokal dotata di nuoto controcorrente, elettrolisi salina e riscaldamento dedicato tramite pompa di calore indipendente.
Illuminazione: Progetto illuminotecnico evoluto con controllo DALI e lampade di design Lodes e Penta, per atmosfere suggestive sia all'interno che nel parco esterno.
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VILLA COI – NORD
Sophisticated Natural Shade
Il rifugio perfetto tra freschezza naturale e design d'autore. Situata in una posizione speculare e altrettanto privilegiata, la villa esposta a nord è pensata per chi apprezza un piacevole ombreggiamento naturale nelle calde giornate estive, senza rinunciare a una vista mozzafiato sul lago e a una luminosità interna eccezionale.
Luce e Materia: Anche nella Villa Nord, le vetrate Tip Top Fenster annullano i confini con il panorama. L'eleganza architettonica è sottolineata dal mix di superfici materiche Kronos e dal calore del rovere Bauwerk, con la cura del dettaglio tipica delle realizzazioni Rubner.
Clima Perfetto: L'avanguardia impiantistica è il cuore del progetto: impianto centralizzato di ventilazione con deumidificatore Zehnder e gestione intelligente tramite domotica GIRA per clima, illuminazione e schermature solari.
Arredo e Finiture: Venduta completamente arredata, la villa esprime un lusso sofisticato attraverso finiture spatolate di pregio e un accurato progetto illuminotecnico con controllo DALI, lampade di design Lodes e Penta e faretti Pro Licht.
Piscina e Giardino: Protagonista dello spazio esterno è l'infinity pool di Herokal, concepita come una spa privata all'aperto con acqua riscaldata, circondata da un giardino mediterraneo con irrigazione automatizzata e cisterna per il recupero delle acque piovane.
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